Tam yönetim paketi

---

Tam Vekil olarak üstlendiğimiz görevler:

• Olağan ve olağanüstü Kat malikleri toplantıları düzenlemek;
• Kat Malikleri toplantısında alınan kararları yerine getirmek;
• Gelir gider işletme defteri tutmak;
• Aidatları takip ve tahsil etmek;
• Binaya ait ortak alanların bakım ve onarımları ile ilgilenmek;
• Kat maliklerini, Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun şekilde vekil sıfatı ile temsil etmek.

Tam vekil olarak vermiş olduğumuz hizmetler:

• Ortak kullanım giderlerine ekonomik çözümler bulunması ve takibi;
• Ortak kullanım alanına sosyal tesis kurulumu ve takibi;
• Teknik sorunların en ekonomik şekilde takibi;
• Temizlik takibi;
• Bahçe bakım takibi (Ağaç ve palmiye budaması vs.);
• İlaçlama takibi;
• Bina sigorta takibi;
• Asansör aylık bakım ve yıllık muayene takibi;
• Yabancılar için Rusça ve İngilizce dil desteği;
• İhtiyaç halinde binaya yapılacak işlemler için teklifler alıp (doğalgaz, dış cephe boyama, mantolama, teknik tesisat vs.) ekonomik çözüm sağlamak.

Genel kurul tarafından alınan kararları, gelir-gider tablosu, aidat ödemelerinizi ve borç bilgilerinizi dilediğiniz zaman talep edebilirsiniz. Ayrıca sizlere düzenli olarak bilgilendirme yapılacaktır.
Tüm bu süreçlerin genelinde işletme projesi hazırlanırken işbirliği yaptığımız Mali Müşavirlerin desteği alınmakta olup, aylık ve yıllık mali raporlar düzenlenmekte ve yasal mevzuatlar gereği yapılması gereken iş ve işlemlerin takibi sağlanmaktadır.

Genel olarak bina yöneticisi Kat Maliklerinden mülk sahibi olanlar arasından seçilebilmektedir (istisnai kararlar hariç). Ancak Kat Malikleri arasında seçilen yöneticinin toplantı düzenleyememe, yapılması gereken işleri yapamama, aidat ve avans ödemelerini toplayamama, hukuki işlem vb. durumlarla karşı karşıya kalmaktadır. Çeşitli olumsuzlukları ortaya koymakta ve kişiler arasındaki komşuluk ilişkisini zedeleyebilmektedir.
Yaşanması muhtemel bu durumlara istinaden; Pratik Ev Yönetimi tercih ettiğinizde bu tip durumlar takip edilmekte ve çözümlenmektedir.