Tam Vekil olarak üstlendiğimiz görevler:
- Olağan ve Olağanüstü Kat malikleri toplantıları düzenlemek;
- Kat Malikleri toplantısında alınan kararları yerine getirmek;
- Aidatları takip ve tahsil etmek;
- Gelir-Gider işletme defteri tutmak;
- Binaya ait ortak alanların bakım ve onarımları ile ilgilenmek;
- Kat maliklerini, Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun şekilde vekil sıfatı ile temsil etmek.
Tam Vekil olarak vermiş olduğumuz hizmetler:
- Binanın ihtiyaçları ve eksikleri tespiti, sunması;
- İhtiyaçları karşılığı Yıllık bütçe ve Aidat bedeli belirleme;
- Yönetici sıfatı resmi kurumlarda tanımı;
- Yönetici olarak resmi dairelerdeki eksikleri giderme;
- Ana giderler takibi – Elektrik, Su, Temizlik, Asansör, Teknik sorunlar, İlaçlama, Bahçe bakım, Su arıtma, Havuz v.s. takibi;
- İhtiyaç halinde binaya yapılacak demirbaş bakım ve kurulum işlemler için teklifler alıp (doğalgaz, dış cephe boyama, mantolama, teknik tesisat vs.) ekonomik çözüm sağlanması;
- Aylık ve Yıllık Gelir-Gider raporları hazırlanması, anlaşılır şeklinde sunması;
- Bilişim desteği (tam otomasyon veri tabanı sistemi kullanılması);
- Yabancılar için Rusça ve İngilizce dil desteği.
Genel kurul tarafından alınan kararları, gelir-gider raporu, aidat ödemelerinizi ve borç bilgilerinizi dilediğiniz zaman talep edebilirsiniz. Ayrıca sizlere düzenli olarak bilgilendirme yapılacaktır.
 | Bina Kontrolü |
| Arıza takibi |
| İşletme Defteri tutulması |
| Aylık ve Yıllık faaliyet raporu |
| Aidat Borç bilgilendirme |
| Evrak Arşivi tutulması |
| Resmi daireler işlemleri |
| Hukuk Desteği |
| Demirbaş bakım ve kurulum |
BİNADA YAPILMASI İSTENİLEN İŞLER İÇİN:
Genel denetim yapılır
Genel evrakların kontrolü ve bina eksikleri tespit edilir. Kat maliklere rapor şeklinde sunulur.
Karar verilir
Mevzuata uygun olarak Kat maliklerin hakları koruyarak yapılacak olan işlerin değerlendirmesi yapılır ve ortak karar alınır.
Uygulama
Yapılacak işler işlem sırasına göre birkaç teklif değerlendirilir, gerekli işler yapılır.