Обязанности которые мы берем на себя в качестве доверенного лица дома:
- Организация очередных и внеочередных собраний собственников недвижимости;
- Обеспечивать выполнение решений, принятых на собрании;
- Собирать и контролировать взносы Аидат;
- Ведение бухгалтерской книги доходов и расходов;
- Техническое обслуживание и ремонт дома;
- Представление собственников недвижимости в качестве доверенного лица в соответствии с Законом о собственности на кондоминиумы.
Услуги которые мы берем на себя в качестве доверенного лица:
- Выявление недостатков дома и предоставление собственникам;
- Определение годового бюджета и размера Аидат в соответствии с потребностями дома;
- Быть представителем дома в государственных учреждениях;
- Устранять недостатки дома в государственных учреждениях;
- Отслеживание основных потребностей дома – электричество, вода, уборка, лифт, технические проблемы, дезинсекция, уход за садом, очистка воды, бассейн и т. д.;
- При необходимости сбор предложений на капитальный ремонт дома и организация работ;
- Составление понятных ежемесячных и годовых финансовых отчетов;
- ИТ-поддержка (с использованием полностью автоматизированной системы баз данных);
- Языковая поддержка для иностранцев (английский, русский);
В любое время мы можем предоставть вам информацию о решениях принятых на собраниях дома и записанные в “книгу решений”, приходах, расходах и долгах дома. К тому же, мы будем регулярно предоставлять вам необходимую информацию в ввиде отчета.
 | Периодический контроль здания |
| Техподдержка |
| Ведение бухгалтерской книги |
| Ежемесячный и годовой отчет о деятельности |
| Информация о долгах по взносам |
| Архив документов |
| Решение вопросов дома в офиц.учреждениях |
| Юридическая поддержка |
| Ремонт и общий уход за домом |
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ В ДОМЕ ВЫПОЛЯЮТСЯ ПО СЛЕДУЮЩЕЙ СХЕМЕ:
Аудит здания
Контроль общей документации и выявление недостатков здания. Отчет представляется собственникам недвижимости в виде отчета.
Принятие решения
В соответствии с законодательством защищая права всех собственников недвижимости проводится оценка работ и принимается совместное решение по устранению выявленных недостатков.
Устранение недостатков
Оценивается несколько предложений подрядчиков в соответствии с порядком выполнения работ. Контроль и выполнение работ.